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海口曾是海南在上世紀九十年代初期以房地產熱為特征的泡沫經濟的重災區。房地產泡沫對海口市的經濟發展產生了巨大的負面影響,經濟增長速度直線下滑,全市國內生產總值由1992年增長百分之八十三點八滑到了1995年的百分之一,接近負增長的邊緣。
1997年7月,海南省被國務院確定為處置積壓房地產的試點地區。積壓房地產處置為海口市經濟發展注入了活力。目前海口市出現新一輪的投資熱潮,一批高新技術產業、旅游業、商貿業項目開始實施,以市場為導向,一部分設計新穎、市場定位明確的房地產項目也開始興建。據統計,全市正在平整場地和施工的房地產項目有45個,面積約88萬平方米。
近兩年來,海口市相繼推出一系列促進積壓房地產盤活的優惠政策,千方百計剔除了以房地產業熱為主要特征的『經濟泡沫』,使房地產業重新成了全市經濟發展的新亮點。
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