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近日,沈陽市政府將出臺《關於進一步激活房地產市場促進住房消費的若乾措施》(下簡稱《措施》),再次降低『入市』門檻。
沈陽市政府出臺該文件,其目的就是通過減輕房地產交易中的稅費負擔,讓消費者得到更多的實惠,從政策上鼓勵居民買房、賣房,進一步搞活房地產市場。
《措施》的內容共11項32條,涉及加快住房分配貨幣化進程,大力出售公有住房、拓展住房信貸業務、調整房地市場有關稅費等方面。在減少稅費上,經測算,調整後其稅費總降幅將達到35%左右,其中契稅降低佔16.5%,各種費用降低佔18.5%;個人貸款購買商品房稅費降幅在30%左右,存量房轉讓稅費降幅將達40%左右。
在擴大購房資金入市量上,沈陽市將采取擴大住房貨幣化資金投放量,增大房屋貨幣安置比例,實施放寬購房落戶准入條件等政策,使購房人入市資金將達到33億,為上年的2.3倍,通過實施鼓勵金融機構加大個人購房貸款力度,增加沈陽房產置業擔保公司注冊資金等政策,年內將新增個人貸款50億元以上,其中公積金放貸10億元。(龔後雨)
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