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今年以來,隨著全國范圍內新的別墅項目的日益增多以及眾多未建、待建別墅項目的重新啟動,別墅類項目持續購銷兩旺,有消息稱,今年全國房地產市場進入了真正意義上的『別墅年』。
別墅項目的異軍突起其實並非偶然,近年來,我國的宏觀經濟始終非常穩定繁榮,為別墅市場儲備了相當數量的客戶人群,而且陸續又出現了一批財力雄厚的城市新貴,同時貸款政策也在不斷地向消費市場傾斜。一系列的利好因素均不同程度地促進了別墅類高檔項目的熱銷。
從天津本次房交會上新開盤的別墅項目看,無論是數量還是品質都有了很大程度的提高。大家都不約而同地在一個問題上下了苦工夫,那就是設計。據目前本市最新的兩個別墅項目———城市別墅·第一印象和半島·藍灣的有關人士透露,他們都不惜重金,花費了高於市價幾倍的價格聘請這方面的名家來擔綱設計。設計中,專家們追求完美,尤其是在管道的擺位以及空間布局的人性化等方面,均處理得非常到位,在房交會的形象展示中,得到了看展者的一致好評。
據專家分析,從現象來看,房地產真正重設計、追求個性化的時代已經到來,但今年本市地產是否能夠成為別墅年,大家還需拭目以待。(記者馮婉蓉)
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