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有專業人士認為,別墅與其他建築產品相比更需要量身訂做,需要有良好的設計定位,尤其是建築材料及空間布局更應有充分的安全和私密保障。
據有關人士分析,巨賈新貴非常注重生活品質,追求安全感和私密性。這一點在今年的別墅消費市場中表現得尤為突出。例如:有位女士看中了一個大型項目中的一套別墅,在對有關這套房子的所有方面都感到滿意之後,預交了訂金,但當聽說別墅的北面將可能有高層項目出現時,馬上毫不猶豫地退掉了房子。理由只有一條,無法忍受在別人的視線中生活,哪怕僅僅只是可能!
因此,在今年的別墅項目的設計中,記者了解到,為了盡可能地提高私密程度,開發設計者在庭院的擺位、開窗的角度等細節方面均大動腦筋,設計出了位於房子中央的中庭小院和側面透光的窗型設計;為了增強別墅區的安全感,有的項目用水分別將一定量的別墅圍合成一個個小島,島與島之間沒有通道,每個島只有一個出口,這樣做在最大限度上杜絕了外人的進入,解決了安全問題,同時還制造出了更多的景觀效果。
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