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日前,廣西軟州市決定用2年左右時間,盤活市區范圍內的3900多畝閑置土地。從今年開始,該市將成立專門領導小組和辦事機構具體開展這項工作。
該市主要通過成立市級土地收購儲備機構,實行土地收購儲備制度,對閑置土地開展聲勢浩大的『收地行動』,以達到政府高度壟斷土地一級市場,規范土地二級市場管理的目標。其次,大力推行國有土地使用權招標、拍賣制度。今年計劃對收回的一些區位條件好增值快的閑置土地重新包裝,向社會公開招標拍賣,對閑置小塊土地依法征收閑置費或收回,依法清理和處置閑置的小塊宅基地;與此同時采取優惠政策鼓勵商品房開發和對工業項目投資建設,盤活閑置土地。再次是嚴格執行法定的土地使用權轉讓條件,對未達到開發條件而要求轉讓的土地由政府依法收回或收購,加強對土地二級市場的管理,避免閑置土地的再增加。通過這一系列措施,使城市土地資產得到盤活,從而激活房地產市場,促進城市健康快速發展。
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