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四月二十六日,第二屆西部住宅產業博覽會落下了帷幕。這是西安市民在8天內度過的第二個『購房節』。
從表面上看,這兩次住博會可謂盛況空前,無論是參展的開發商,還是參會的消費者,以及參與報道媒體的數量、最終的成交額,都超過了往屆;同進,會展現場不收門票,看樓直通車免費接送參觀者,展館推遲閉館時間等措施都給了消費者極大的便利。
但是縱觀這兩次住博覽會,筆者認為,西安的樓盤很難給人留下比較深刻的印象,那麼,問題在哪裡?參展的樓盤缺乏文品味,難以滿足市場個性個的需求,是個中緣由之一。
兩個住博會,記者來了四天,卻很難見到令人為之一振的樓盤,盡管紫薇的低價促銷,高山流水的精巧模型、藍水假期的音樂宣傳,曾引起不少消費者的關注,但畢竟是一鱗半瓜,難成氣候,反觀整個住博會,樓盤、項目有較多的雷同,從這大同小異的樓盤背後,我們看到的是大同小異的經營理念和促銷模式。其實,即便是相同的地段、定位相同的樓盤,我們也可以用不同的文化理念去詮釋它們,不同的藝術形式去表現它們。可住博會上所展銷的樓盤、豪宅,卻很難滿足人們在這方面的需求。
文化是樓盤的靈魂。在現代社會裡,消費者買房已不單單是為解決居住的問題,而是為了追求一種精神的愉悅和自我個性的需求,更注重房屋內在的生活是否藝術化,是否具有文品味。而我們的開發商在出售樓盤的同時,確沒有認識到他們實際是賣得更應該是品牌、理念、情感和文化。
世界上的萬事萬物本身是極其平凡的,是我們人類賦予了它們深刻的內涵,房屋也是一樣,每一個樓盤都是一個文化生命,都蘊含著一種思想靈魂,只不過這種思想、理念和文化是通過水泥、紅磚、鋼筋表現出來的。
此次住博會所謂的精品樓盤,充其量是功能和技術的結合,絕不是人文精神的反映和體現,因為它們缺乏人們所需要的文化內涵,為什麼許多人持幣待購,許多房卻無人問津,這一切難道不值得開發商認真反思嗎? (劉永傑)
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