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出游人太多 車票難保證 酒店沒氣氛
租套房屋過五一
當外出旅游成為越來越多的市民過『五一』的第一選擇後,也有一部分北京人在趕了幾年的『旅游熱』後開始回歸,在北京郊區貼近自然一點、安靜一點的地方租套別墅或公寓住幾天,過一個安靜、自然、溫馨的『五一』成了他們的首選。租套郊區住宅過五一節漸成時尚。這幾天,北京郊區度假物業預訂供不應求。
從春節開始忙了快三個月的周先生這幾天到處打聽『到哪能租到郊區的一套公寓或別墅?』他希望趁『五一』難得的長假和幾個朋友一起找一個安靜一點的、鄉村一點的近郊別墅好好過幾天輕松的日子。周先生告訴記者,以前過『五一』的時候也選擇和家人、朋友出去旅游,但不管是到南方或是北方,一般都是人滿為患,結果往往是『節也沒過好,錢也沒少花,休息根本談不上』。
『現在北京開始流行「5加2」的生活方式,有錢人往往在城裡買套房,在郊區再買套TOWNHOUSE或別墅,周末或逢年過節的時候住到郊區住宅裡。我們這些目前還買不起第二套住宅的人也渴望有機會在郊區度假。按說,北京郊區的酒店和度假村也不少,但多是按標准間設置,住進去後,家的感覺差點。如果能在北京的郊區租到一套生活設施齊全的公寓或別墅,想自己做飯就自己動手,不想自己動手就到配套的會所或餐廳去吃,可以打打牌,可以遛遛彎,輕輕松松過幾天節,要多美有多美。』
據了解,這兩天,像周先生這樣到處打聽要租郊區住宅過節的人還真不少,北京近郊一些度假物業的訂房電話都打爆了,度假公寓或別墅供不應求。這些度假物業價格因地理位置、物業的檔次不同各異。標准套間每天的價格在200元到400元不等;每套公寓每天的價格在1000元到1800元不等;別墅也因大小和裝修檔次的不同而價格不同,有每天1000元一套的,也有3000元左右一套的。
但記者也了解到,盡管北京郊區的別墅項目或度假村不少,但能符合老百姓『度假』的別墅或公寓還是很少。上文提到的周先生就認為,『價格相對合適也能比較方便地訂到房的度假物業大都是一些會議中心或度假村,而這些地方往往人多、物價貴,像在鄉村裡的「城市」,離自然、休閑還是遠點,住在裡面,還是和在北京城裡差不多,不能真正放松。目前,北京郊區像那種適合家庭休閑的、規模較小、可以自己做飯也可以去有特色的鄉村餐廳吃飯的度假物業太少。』
記者在采訪中了解到,目前,不僅是過年過節的時候,不少北京市民需要郊區的『度假住宅』,周末郊區的『度假住宅』需求量也很大。還有不少人甚至想購買合適的郊區『度假住宅』作為自己固定的度假去處。對此,已有十年房地產銷售工作經驗的富潤家園副總張佳冰認為,全年115天的節假日正在改變很多中國人的生活方式,越來越多的市民家庭開始選擇外出休閑度假,並形成了每年24%左右的增長幅度。目前中國年收入在10萬元到20萬元之間的收入群體正在壯大,對這些人而言,可能房子、車子都已經解決,周末或節假日到郊區住幾天成了他們調整自己、彌補家人親情的選擇,而別墅、TOWNHOUSE由於生活居住成本高、物業管理費用高的緣故,這些人往往不願意購買;郊區的酒店因為標准間缺乏家庭氣氛、小孩和大人不能分開住等原因,也不受他們歡迎;這樣,租住既有家庭氣氛又有自己私人空間的郊區公寓或別墅就成了這些人的首選。看來,北京郊區度假住宅商機無限。(餘美英)
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