|
||||
商品房該不該建小戶型一直較多爭議。一部份老牌開發商認為:商品房有其固定群體,商品房建設應該更多考慮舒適度、檔次和具有特殊商品性質的價格適應力,建設低價房,考慮中低收入者的居住問題市政府的事。一部份新派發展商認為:市場在變化,以供需為決策前提,纔充分體現商品房作為市場化產品的主要特點,小戶型室內活動空間較少,相對設計要求更高,惜每寸面積如金,小戶行總價低、首付僅幾萬元,但地價絕不是低檔,北京首家LIVING HOTEL——榮豐2008之非常男女即證明了這一點。
理論是灰色的,市場纔是硬道理。近年來,市場上對小戶型的需求主要來自初次購房者和投資空缺,是購房群體急速年輕化帶來的突出矛盾。自2000年始,出現了一批基本銷售面積在40平米以上的小戶型項目,但規模、設計和配套還不成熟。時至今日,北京樓市興起了小戶型之尖端產品——LIVING HOTEL。其主力戶型設計定在20平米左右,從產品理念上講,更強調契合小戶型消費者生活的精致裝修、共享服務,並培養年輕一代獨立生活意識。LIVING HOTEL完全產權酒店,與其說是一種居住方式,不如說是一種生活觀念,一種人生態度。
據榮豐2008董事長王征介紹,市場調查結果顯示,目前月收入在2000元左右的年輕人佔北京市區人口總數近一半,工作場所基本在市區,是具有住房迫切需求的群體,而他們大多無力購房,只能租房或擠在親朋家、單位宿捨中,這一人群被稱為都市『飄族』。他們是社會中最活躍的一族,上昇空間大,觀念前衛,同時又是長期被遺忘的住房消費群體。他們迫切需要『過渡性住宅』,即自立階段初期居所,要求居住與投資功能兼備,且具前衛性;亦可暫時居住,將來出租作投資。正是基於此一人群的特點和需求,北京首家LIVING HOTEL——榮豐2008之非常男女應運而生。她的出現,在當前正在調整的市場上具有絕對的代表意義。
針對業界對此鍾公寓為過渡性產品的議論,榮豐2008董事長王征表示不同意。他說,LIVING HOTEL是『過渡性住宅』,不是『過渡性產品』,因為只要有這一最廣大消費群存在,這種產品就會有生命力。而人類在進入共產主義社會之前,這一消費群體會長期存在,從這一意義上講,她不但不是『過渡性產品』,而是『永恆產品』。榮豐2008之非常男女的格言是:人人都有自己的房子。
所謂,LIVING HOTEL,中文譯名完全產權酒店,其主要特點是位於國際化大都市的中心地段,上下班便利,以面積小、精裝修、共享服務為首要特點,反映特定人群『低消費、舒適、獨立、前衛』的生活理念。
『非常男女』的戶型設計精巧、實用,充分考慮到室內空間的合理轉換,將年輕人的生活狀態和精神追求通過不同的室內裝修、裝飾設計、特制家具表現出來,而且戶型面積多樣,其主打戶型為15.27~29.25平米,戶寬在3.3~3.6米之間,功能齊備,無局促感。
『非常男女』的配套設施充分體現了國際流行的『共享服務』概念:擁有6000平方米的五星級酒店大堂,大部分配套設施分布在大堂和底層商業中,設有業主專享的酒吧、網吧、俱樂部、中西餐廳、快餐店、茶藝館、洗衣房、美容美發店、診所、藥店、健身房、郵局、24小時銀行、24小時便利店、分時辦公區、快遞中心和商務中心。凡是星級酒店有的,她都有,且是低消費的,如一套西服乾洗僅需12元,送餐10~15元。
非常男女的物業管理將提供酒店式管家服務,例如24小時送餐服務、保潔服務、取送服務、房屋租賃、預定等服務,為業主提供嚴密的安全保障和社區安全防范。為迎合年輕人快節奏的生活特點,還將開通全天候地鐵直通巴士,往返於社區和地鐵中轉站之間,方便業主隨時出行、回家。
非常男女樣板間於本月20日上午開放。自15日始便有預定的客戶陸續前來看房,據統計,當日有千餘人購房者聞訊而至,一直到次日凌晨參觀者仍絡繹不絕,其中不乏『職業炒家』。為保證真正買家的利益、杜絕炒賣樓花,該公司采取了公開放號、集中訂房、每人限定2套等一系列措施。首批500套公寓以均價人民幣7000~7300元/平米推出,3日內告罄。近期將加推500套公寓以滿足認購。
榮豐2008之非常男女將於2003年底交付使用。首付2.3萬元起,八成20年按揭,月還款530元起,除自住外,還是最具投資價值的物業,如22.79平米的『迷你』戶型,月供794.64元,月租金1094元,回報率高達37.54%。LIVING HOTEL,2002年樓市新寵
商品房該不該建小戶型一直較多爭議。一部份老牌開發商認為:商品房有其固定群體,商品房建設應該更多考慮舒適度、檔次和具有特殊商品性質的價格適應力,建設低價房,考慮中低收入者的居住問題市政府的事。一部份新派發展商認為:市場在變化,以供需為決策前提,纔充分體現商品房作為市場化產品的主要特點,小戶型室內活動空間較少,相對設計要求更高,惜每寸面積如金,小戶行總價低、首付僅幾萬元,但地價絕不是低檔,北京首家LIVING HOTEL——榮豐2008之非常男女即證明了這一點。
理論是灰色的,市場纔是硬道理。近年來,市場上對小戶型的需求主要來自初次購房者和投資空缺,是購房群體急速年輕化帶來的突出矛盾。自2000年始,出現了一批基本銷售面積在40平米以上的小戶型項目,但規模、設計和配套還不成熟。時至今日,北京樓市興起了小戶型之尖端產品——LIVING HOTEL。其主力戶型設計定在20平米左右,從產品理念上講,更強調契合小戶型消費者生活的精致裝修、共享服務,並培養年輕一代獨立生活意識。LIVING HOTEL完全產權酒店,與其說是一種居住方式,不如說是一種生活觀念,一種人生態度。
據榮豐2008董事長王征介紹,市場調查結果顯示,目前月收入在2000元左右的年輕人佔北京市區人口總數近一半,工作場所基本在市區,是具有住房迫切需求的群體,而他們大多無力購房,只能租房或擠在親朋家、單位宿捨中,這一人群被稱為都市『飄族』。他們是社會中最活躍的一族,上昇空間大,觀念前衛,同時又是長期被遺忘的住房消費群體。他們迫切需要『過渡性住宅』,即自立階段初期居所,要求居住與投資功能兼備,且具前衛性;亦可暫時居住,將來出租作投資。正是基於此一人群的特點和需求,北京首家LIVING HOTEL——榮豐2008之非常男女應運而生。她的出現,在當前正在調整的市場上具有絕對的代表意義。
針對業界對此鍾公寓為過渡性產品的議論,榮豐2008董事長王征表示不同意。他說,LIVING HOTEL是『過渡性住宅』,不是『過渡性產品』,因為只要有這一最廣大消費群存在,這種產品就會有生命力。而人類在進入共產主義社會之前,這一消費群體會長期存在,從這一意義上講,她不但不是『過渡性產品』,而是『永恆產品』。榮豐2008之非常男女的格言是:人人都有自己的房子。
所謂,LIVING HOTEL,中文譯名完全產權酒店,其主要特點是位於國際化大都市的中心地段,上下班便利,以面積小、精裝修、共享服務為首要特點,反映特定人群『低消費、舒適、獨立、前衛』的生活理念。
『非常男女』的戶型設計精巧、實用,充分考慮到室內空間的合理轉換,將年輕人的生活狀態和精神追求通過不同的室內裝修、裝飾設計、特制家具表現出來,而且戶型面積多樣,其主打戶型為15.27~29.25平米,戶寬在3.3~3.6米之間,功能齊備,無局促感。
『非常男女』的配套設施充分體現了國際流行的『共享服務』概念:擁有6000平方米的五星級酒店大堂,大部分配套設施分布在大堂和底層商業中,設有業主專享的酒吧、網吧、俱樂部、中西餐廳、快餐店、茶藝館、洗衣房、美容美發店、診所、藥店、健身房、郵局、24小時銀行、24小時便利店、分時辦公區、快遞中心和商務中心。凡是星級酒店有的,她都有,且是低消費的,如一套西服乾洗僅需12元,送餐10~15元。
非常男女的物業管理將提供酒店式管家服務,例如24小時送餐服務、保潔服務、取送服務、房屋租賃、預定等服務,為業主提供嚴密的安全保障和社區安全防范。為迎合年輕人快節奏的生活特點,還將開通全天候地鐵直通巴士,往返於社區和地鐵中轉站之間,方便業主隨時出行、回家。
非常男女樣板間於本月20日上午開放。自15日始便有預定的客戶陸續前來看房,據統計,當日有千餘人購房者聞訊而至,一直到次日凌晨參觀者仍絡繹不絕,其中不乏『職業炒家』。為保證真正買家的利益、杜絕炒賣樓花,該公司采取了公開放號、集中訂房、每人限定2套等一系列措施。首批500套公寓以均價人民幣7000~7300元/平米推出,3日內告罄。近期將加推500套公寓以滿足認購。
榮豐2008之非常男女將於2003年底交付使用。首付2.3萬元起,八成20年按揭,月還款530元起,除自住外,還是最具投資價值的物業,如22.79平米的『迷你』戶型,月供794.64元,月租金1094元,回報率高達37.54%。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||