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上海市房產銷售價格繼續看漲。市統計局城調隊昨天提供的最新統計顯示,一季度上海市房地產價格總水平有昇有降。其中,房屋銷售價格和土地交易價格總水平分別比去年同期上漲5.7%和4.9%;房產租賃價格總水平微降0.1%。
在住房銷售價格中,商品房住宅銷售價格水平同比上漲5.9%,這也是自1998年以來漲幅最大的季度。按住宅類型分,普通住宅中的高層住宅價格水平比去年同期上漲7.3%,也是五年來漲幅最大的季度;多層住宅價格水平同比漲5.6%,漲幅比去年第四季度回落0.3個百分點;跌幅最大的是豪華住宅中的高檔公寓,同比降3.8%。非住宅類房屋銷售價格水平比去年同期上漲1.5%,其中寫字樓微昇0.1%。
私有住房交易價格上漲5.4%,連續第七個季度呈現上漲態勢,但上漲幅度明顯減緩。從房屋分布區域看,東部、西部的私有住房交易價格水平繼續上昇,南部及閔行地區漲跌互現。從房屋類型看,豪華住宅的私房交易價格水平跌多漲少,普通住宅的私房交易價格水平上漲勢頭減弱。
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