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去年廣州樓市最『熱』的宣傳就是聯排『TOWNHOUSE』別墅,好像買到這種別墅就是買到一種精英、前衛的文化生活。
當時,我們受此影響,來到主推TOWNHOUSE的番禺洛溪某花園別墅睇樓,只見售樓部內人山人海,幾十套別墅很快已有了『買主』了。我在現場氣氛影響下,一時衝動地買下一套別墅。當日,發展商宣布售出別墅70%。
等別墅如期交樓,我搬進小區,發現整個小區別墅空置近一半。這時,一種上當的感覺產生了,心想,如果當時購房時不那麼衝動,慢慢挑、慢慢揀,一定會挑棟『合心水』的房子。
這裡的別墅設計新奇,區內小橋流水、樹影婆娑,走進小區確有一種來到某個度假村的感覺。小區服務也可稱得上到位。但這些都是表面的,要說到最根本的房屋質量就讓人不敢恭維了。
交樓驗收時,發現100多萬元買來的別墅樓,質量卻是如此低劣。三樓、四樓的外牆發現滲水,樓頂磚瓦鋪設不合要求,根本起不到擋風雨的作用,牆體磚松動。幾番交涉,發展商也自知理虧,只得請來魯班公司的人員來為每一戶別墅的陽臺、樓頂進行防滲漏維護。
幾天前,一場聚雨降臨,有的樓房的質量又現出『原形』,又有幾戶外牆滲水,又要工人搭上腳手架重新翻修。最慘的是明風道上幾戶人家裝修完畢,人員也已入住,現在又要受一番維修滋擾,這損失真是無法算計。去年9月收樓到現在,整個小區好像沒有閑著,一直是在敲敲打打翻修之中。
最可氣的還是裝修中遇到的種種問題,我按照樣板房的式樣,將大門移前十幾厘米,廚房、廁所換個位置,管理者以不能改變房屋結構為由拒絕。『那為什麼樣板房可以這樣裝修,為什麼我們不可以這樣做,我們可是看了你們的樣板房好,纔決定買房的?』管理者回答:『樣板房可以這樣,那是高文安設計的,誰也管不了他怎樣設計。』又說:『別墅外牆面不屬私人的,改變了便是破壞了小區整體環境。』聽起來好像有道理,可接下來有幾戶人家裝修,將太陽能熱水器安放在樓頂上;自行打掉了外牆,增加窗戶,也沒見管理者乾涉。只是回答,『他們砸牆是寫入合同中的』,言下之意,誰叫你當初買樓時沒有預見到這一問題。管理上厚此薄彼,難以服眾。
氣得妻子回家就說,這輩子我們再不買樓了!
幾天前,我在外散步,有幾個人走來詢問:『這裡怎樣?我們打算買樓』,我如實相告:『管理好、綠化靚,但樓房就質量麻麻(一般)。
這伙人若有所思,轉身走了,望著他們的背影,我猛然醒覺———這些人纔是精明的消費者。買房要調查研究,不要一時衝動。(金洋)
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