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據海口市房地產交易有限公司企劃部負責人韓向紅女士介紹,今年二三月份,該市二手房交易只成交47套,面積約4936平方米,金額631萬元。來市場委托出售二手房的人也不多,市場儲備不到1000套。為了盤活大量積壓房地產,海口市根據國務院1999年1月頒布的《關於印發海南省、建設部、國土資源部、人民銀行處置海南省積壓房地產試點方案的通知》精神,將積壓商品房以『政府補貼、發展商讓利』的形式,轉化為經濟適用房。國內外房地產開發商紛至沓來,積極參與投資處置積壓房地產。於是,二手房交易市場便自然而然地處在了從屬地位上,許多購房者,在選擇二手房和經濟適用房時,更傾向於經濟適用房。據了解,海口房地產交易有限公司籌建的『住房置業擔保機構』即將開始運作,意味著住房抵押貸款的操作性強了,二手房市場有望轉旺。
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