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從北京市發展計劃委員會獲悉,根據今年第一季度開復工面積和房價分析,今後一段時間的房價將有所平抑,但這種下降不會沒有限度。
據市計委有關負責人介紹,北京的房價這些年呈現下降趨勢,已經由1996年的平均每平方米5800元下降到了現在的4700元。從今年第一季度看,房地產開發投資累計完成98.1億元,增長46.5%。城八區危舊房改造工程也進展順利,完成投資34.8億元,開復工面積789.6萬平方米,經濟適用房也在增多。因此,這位負責人認為,今後一段時間房價會有所平抑。
但是,這位負責人強調,下降肯定是有限度的,北京的房價不可能降到中等城市的一般水平。而且,由於70%的北京人已經購買了住房,不動產價格的『縮水』不符合市民的根本利益。
另據了解,本市有關部門正在制定相關措施,以降低住房交易成本。比如,2%的交易稅有下調的可能。
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