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日前,中國消費者協會針對在二手房交易中糾紛增多的情況,發出了消費警示,敬告消費者在買二手房時增強自身的保護能力。
購房者在購房時,要弄清房屋面積的計算方法、各種面積名稱的含義,請行家幫助評價房屋質量的好壞,了解所要買房地段的價格行情、遠近規劃、賣房中介和房主的信譽等相關問題。堅持與房主見面,向中介商提出查看房子的產權證等各種手續,商談房屋交易價格,然後簽訂中介合同。由於合同文本具有法律效力,因此簽合同時要格外謹慎。一要使用政府行政機關認可的合同文本;二要對所簽條款逐條推敲,文字表達要准確,不能模棱兩可;三要確實弄清所有條款內容,不要勉強簽訂。有條件的購房者最好在合同文本簽訂前,請專家和律師審核,以確保消費權益不受損害。
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