|
||||
街區,顧名思義,就是通過馬路或者街道圍合分隔而成的某個區域。如同家庭是組成社會的基礎細胞,街區就是組成城市的基礎因子。每個不同的街區不僅為土地的發展提供了框架和邊界,同時還形成了重要的商業和人文的『生活文脈』。
在上海房地產業出現了前所未有的良好發展態勢的今天,我們也常常看到這樣的現象:在大規模的城市改造、大量新型城市住宅拔地而起的過程中,不同的開發商有著不同的規劃思路,往往只注重自己承建的小區的物業品質和社區形態,運用內向、封閉、隔斷或跳躍式的規劃方式建造出一些既缺乏社區功能又與周邊環境不相和諧的單一性住宅,一些業已形成的街區風貌和固有的精神文脈因此被迫改變和截斷。
我們應捫心自問,若乾年後,在我們的都市裡,會否也會現西方國家常見的城市問題,諸如:城市特色的消失,城市傳統文脈被割斷、城市空間開始『雜亂無章』等等。
一個沒有歷史文化底蘊的城市是無法躋身於世界大都市之林的。今天的上海如果不將留存下的人文和歷史痕跡好好地保護和延續,破壞之後的恢復將是無法逆轉的。
作為城市的組成部分——住宅,特別是城市中心住宅社區,它所承擔的不僅僅是居住功能,還負擔著挖掘城市歷史文化的深度、展示城市文脈相傳廣度的重任。大量封閉式小區的出現,不僅使社區建築的外觀相對於整個街區來說,顯得過分突兀,也在一定程度上削弱了居住者和外界的社會聯系,長此以往,街區和城市的人文色彩將會更為單調。
針對上海日益珍貴的土地資源,特別是在城市中心區域建造的樓盤,除要在項目的功能、規模、價格定位上下功夫,使項目能融入周邊的文化環境、配合城市的整體發展規劃、與周邊設施相輔相成也很重要。發掘和維護城市街區固有價值將在住宅開發過程中被提昇到重要的位置。
如何在具有不可再造的歷史底蘊的地帶上打造住宅,使住宅開發的焦點移向關注整個物業所在街區的整個區域的人文氣息;在舊城改造的過程中,采用『開發性改造』的思維和規劃模式,兼顧住宅所處的街區價值,今後將是有關部門和具有歷史責任感的開發商需要研究和進行規劃的重點。(君悅)
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||