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手裡攥著3000多萬元的85位購房者,為自己看中的房子談判了半年多,至今房子還沒有買到手。
這個『集體購房團』是由85位購房者通過計算機互聯網上的交流自然形成的。他們的共同之處就是都看上了美然動力街區這個項目以運動為主題的社區。據了解,這些業主買的房總價大多都在40萬元左右,85戶業主買房涉及到的資金至少也在3000萬元以上。
近日,『購房團』的代表告訴記者他們當中最早的一批購房者是在去年年中時交的3000元訂金,然後開始在網上尋找一些購房者交流購房心得,剛好焦點網有個准業主的論壇,漸漸地大家在焦點網落了腳,到昨天為止,他們這個『集體購房團』的人數已經達到85人。但與美然動力街區的購房合同卻仍然遲遲簽不下來。這位業主告訴記者,他們與原來看中的樓盤開發商談判過多次,談判時都承諾很好,可是一轉眼又有變化。比如說,業主提出,購房合同與物業合同一起簽,開發商原先已答應下來了。可書面回復卻是『待定』。那份書面答復裡承諾的綠化率不低於35%,可合同中只同意簽30%。業主提出的所有條款幾乎全被否。因此業主們認為開發商缺乏誠意。
至於為什麼這麼一筆3000多萬元的生意的合同竟然如此難簽,一位業主對記者說:『我曾經聽說過別人買房的經歷,售樓小姐把樓說得天花亂墜,合同也簽得非常順利。等簽完合同之後,房地產商就不認賬了。現在我們聯合起來一起購房,許多開發商上層人物都出面接待,我們還制訂一份非常詳細的補充協議。也許就因為我們人太多,賣主擔心賣了房子以後麻煩會更多吧。』
業內人士認為,這種涉及到上千萬的新型集團購買,在北京地產界已視為不可多得的『饕餮大餐』。因此,不少開發商寧願自己吃一點『虧』也不願放過這些財神。不少開發商想方設法,拽上這種大業主。不過這種大餐也不好吃,由於人多的緣故,業主在制定合同補充協議方面考慮得比較全面,一般沒有實力或者存在一些問題的開發商對這種『集團購買』也顯得沒有底氣。(鄒玉瑞)
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