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原定60米的保福寺商住樓准備增高到80米,目前它的可行性論證報告正在網上進行公示,市民可以對此發表個人看法。記者昨天從市規委了解到,今後凡是超出規劃高度或改變土地性質的項目都要提前向社會公示,征求公眾的意見後規劃部門再決定是否批准。
建築物在原規劃設計基礎上『長高』,容易影響景觀,並造成對周圍建築的日照遮擋。保福寺商住樓加層會不會出現這些問題?據介紹,這個項目位於中關村地區,在規劃的中科院科學城范圍內,是海淀區重點危改項目,現已建到19層。由於該項目工程既承擔126戶居民的拆遷任務,又負擔清華南路9.8%的道路工程費用,兩項投資較大,而這些投資全是政府承擔,考慮到整個投資的平衡,建設方申請將該工程的高度提高到80米24-25層 。市規劃院經過分析論證後認為,保福寺商住樓建築高度由60米調整至80米,對城市景觀與交通無大的影響,但需要協調好與北部用地的日照遮擋問題。這份論證報告能否被批准,還要在首都之窗市規委網站上經過15個工作日的『公示』,公眾的建議和意見將作為審查內容,隨論證報告報市規委審議。
據介紹,采取這種公示方式是為了增加城市規劃的透明度和決策的公開性,按照規劃進行城市建設。首批同保福寺商住樓一起進行公示的還有3個項目的調整規劃報告:中國青年報社倉庫用地、北京市無線電元件三廠用地和靈境危改小區。(白延龍)