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在風林綠洲一起歡呼:我們贏了
早在2000年,風林綠洲就知道會有這麼一天。在這一天,風林綠洲會遭遇明星一般的禮遇,成為最受歡迎的項目。現場歡聲笑語、氣氛潔靜流淌、神態優雅怡人。為了這一天,風林綠洲作了完備而富有想象力的准備工作,從CLD開盤到定制化社區,從奧運板塊強莊啟動到龍頭盤昇,從各種各樣的申奧研討到申奧前的無理由退房活動等。一直到申奧前夜,風林綠洲與新老客戶及准客戶一起坐在電視屏前觀看申奧直播節目。
風林綠洲說:這一天,我們等待良久。我們辛苦耕耘,所以,我們勢在必得!
風林綠洲 奧運板塊龍頭
早在一年前申奧之風未行之時,風林綠洲就准確地分析過北京地產新格局,北京三大板塊之說正是風林綠洲所獨創,如今,CBD、CID、CLD不僅是業內,更是購房者都耳熟能詳的名詞,這正是風林綠洲對市場的供獻。如果說當時,風林綠洲分析CLD奧運板塊還給大家留有『概念炒作、跟風作秀』的印象,一年後(整整一年!僅僅一年!),全北京的人都意識到了,『CLD是遠見,更是成功』。
2000年7月,風林綠洲在正式推出CLD時就一針見血的指出:與正在熱鬧的CBD和CID相比,CLD在奧運新題材沒有兌現前,無論對政府、對地產公司,還是對個人投資購房,都將是一個千載難逢的機會,因為這是一個政府不得不做的強莊。隨後,我們看到,『新北京新奧運』的活動展開,北四環首先打通,然後東西橫向之成府路、大屯路以至北五環路都在建設中,南北豎向之北辰東路、北辰西路、安立路、京昌高速路改造和中軸路重建也就地展開。其它在熱、電、燃氣、污水,以及公交、通訊和網絡方面的投入也陸續啟動。地產項目中的奧運板塊已經形成,很快有分析稱,因同出萬科系,所以風林綠洲、華亭嘉園、歐陸經典、萬科星園,列被為奧運板塊的第一軍團。
在這奧運第一軍團中,風林綠洲喊出了最為強勁的口號:『奧運板塊強莊啟動,風林綠洲龍頭盤昇』。並配以股市行情暴發後盤昇的股市走勢圖大做廣告,此廣告因其視覺震撼、文案精彩和效果直接而被業界評為年度十佳創意廣告。
其後分析中,我們發現,風林綠洲扮演了『高檔低價盤』的角色,在過去的一年中,風林綠洲一直以其優秀品質、人文關懷而顯得情調十足,頗具個性與魅力,更因其大社區環境、一流規劃,以及為客戶提供優質服務同時,預留出更長期的增值空間,而備受購房者喜愛。從過去一年的成交與市場口碑來看,風林綠洲無疑扮演了奧運第一軍團龍頭個股的角色。
風林綠洲 離奧運村最近
在風林綠洲諸多龍頭本色中,最為精彩的當屬其位置。有人評價說,真不知風林綠洲是真有遠見呢,還是運氣太好,怎麼在全北京眾多實力公司分地搶地的過程中,單單就拿定了奧運會預留地西牆那方可建40萬平方米的一大塊地?對此,風林綠洲至今未曾透露其中緣由。
但風林綠洲位處方圓1215公頃的奧林匹克公園之西牆已然是不爭的事實,不僅如此,風林綠洲樓高90多米,還是目前奧運村附近最高的公寓樓。在此登高而望,可以看見國家奧林匹克公園內,780公頃的綠地和森林,405公頃的國際展覽中心和體育中心,50多公頃的中華民族博物館。眾所周知,國家奧林匹克公園將耗資200億元左右,這無疑都成為風林綠洲最大的賣點;更為激動人心的是,按慣例,經歷數年、耗資巨大的奧林匹克公園建成後,在經過不足一月的奧運會後,將全程開放,對於近水樓臺的風林綠洲,幾乎意味著擁有一個佔地超過上千公頃,耗資數百億,功能齊全、規模巨大、讓世界人民都羡慕的大型社區配套。
我們甚至有理由相信,隨著北京成功舉辦2008年奧運會,風林綠洲的知名度將傳播到更為廣闊的世界中,風林綠洲住戶的地址甚至可以從『北京/風林綠洲』上昇到『中國/風林綠洲』,以及『奧運/風林綠洲』。未來的某一天,會聽見人們在世界各地簡單地說:『我住在風林綠洲。』因為誰都會知道,這是距離2008年奧運會主場館最近、最高、最大、並最具特色的一個純住區。
風林綠洲 申奧周最熱銷
今天,風林綠洲還是一片建築工地,其一期正在建設中,巨大的『我們贏了!』的標語牌因為外牆正在裝修而沒有能夠及時掛起來。但正因如此,我們還有機會成為風林綠洲中的一員。
所有知道和了解風林綠洲的人都會明白,這是一個千載難逢的機會。所以,在北京申奧直播之夜,風林綠洲的客戶們會聚在現場,抱著必勝的信心觀看了申奧直播。
也許其它項目的客戶也如此,但我們相信,風林綠洲的客戶所爭論的話題與眾不同。大家所談論的不是99%的申奧機會,而是北京會在第幾輪投票中勝出。幾乎所有在場的人都相信,北京肯定會在中途以半數以上的領先票勝出。
這個願望很快就實現了。但更為迫切的願望產生了,就在申奧成功的一瞬間,風林綠洲現場的認購單被瘋搶一空,因為每一個人都擔心風林綠洲坐地漲價。
出乎大家意料的是,風林綠洲宣布,願意與所有的客戶共同分享申奧成功的喜悅,按原價銷售。
這個表態無疑又是一個重大喜訊,不僅得到客戶的交口稱贊,而且很快四處傳播。於是,我們看到,申奧當夜,風林綠洲現場認購創下一小時認購38套的紀錄。第二日周六,風林綠洲持續熱銷,再創30套紀錄,第三日,風林綠洲稱,實現三日銷售百套的新紀錄。
至此,北京申奧最大的受益者風林綠洲,就這樣,將目前最大受益的感覺,將未來8年持續增值的空間,如奧運聖火一般,平靜地傳送到熱愛風林綠洲的客戶手中。
風林綠洲終於可以說出那句最值得紀念、讓人刻骨銘心的豪言:『我們贏了!』
風林綠洲發展商驕傲的是,在這個光榮時刻,企業能夠與客戶一起歡呼:『我們贏了!』 (萬房 樓傑)
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