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物業管理,新興獨立行業
建設部副部長劉志峰在杭州召開的中國物業管理發展論壇會上稱,當前全國物業管理的發展勢頭很好,已經發展成為相對獨立的新興行業。
他說,自1994年建設部下發《城市新建住宅小區管理辦法》以來,全國有近萬個5萬平方米以上的新建住宅小區實行了物業管理新體制,從根本上改變了新建小區一年新、二年舊、三年破的狀況。據統計資料反映,全國物業管理的覆蓋面已佔物業總量的30%,經濟發達的城市已達50%以上,深圳等城市已超過95%。截至去年年底,全國物業管理企業總數超過兩萬家,從業人員突破200萬,形成了包括房屋及相關設施設備維修養護、小區保安、環境保潔、綠化養護、居民服務、物業中介等系列的配套服務。物業管理已在房地產業與其他服務業相結合的基礎上,發展成為和我國經濟、社會協調發展,與廣大人民生活、工作息息相關的一個相對獨立的新興行業。他還稱,我國現階段的物業管理尚屬於勞動密集型產業,就業容量大。80%以上物業管理員工來自城市企事業單位下崗分流人員、部隊復員轉業軍人以及農村剩餘勞動力。因此,物業管理的推進,有效地支持了城市就業和再就業工程,對調整我國產業結構,擴大社會就業機會,促進第三產業發展作出了重要貢獻。同時,物業管理的實施對拉動經濟增長產生了積極影響。(呂新)
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