新世紀第一年的天津市地產市場顯示出強勁的勢頭，住房交易十分活躍。隨著住房貨幣分配的全面推進、房地產市場的規范和人們住房消費觀念的轉變，本市住房消費已進入穩步增長階段。1—10月住房交易達到950.7萬建築平方米，累計金額167.1億元。其中，商品房銷售58345套、554.5萬建築平方米，銷售金額138.6億元；私房交易20392件、148.4萬建築平方米，交易金額15.5億元；公房置換29140戶、103.2萬建築平方米，成交金額8.6億元；公房出售23388戶、144.6萬建築平方米，金額4.4億元。

　　二手房交易異軍突起，交易面積和交易金額分別比去年同期增長92%和47%。統計顯示，房地產業已成為拉動本市經濟增長的重要力量，有力促進了天津經濟發展。今年以來，房地產業完成增加值比去年同期增長20%以上，佔GDP比重由去年的3.7%上昇到4.12%。

　　今年的房地產市場顯示個人購房比例超過98%，經濟適用房仍然是消費主流，在商品房交易中經濟適用房、安居房超過60%，佔主導地位；改型需求增加，今年改善型住房消費達到70%，公寓和中高檔住宅消費比例上昇；房價穩中有昇，商品房總體價格上漲了2.6%；二手房交易激增，交易面積幾乎翻了一番。