買多層住宅，老百姓口中總有『金三銀四』的說法。中間層不必像底層那樣去過多擔心下水道堵塞及地面返潮，也不必去考慮如頂層的隔熱效果。雖說價格不低，但選擇中間層的還是多數。

　　但在選擇中間層時，還要留意四個問題。

　　首先，頂棚和地面是否漏水。因為房屋漏水大多發生在結構變化的部位（比如結構縫、沈降縫等）、構造變化部位（如伸縮縫），所以要避免選擇處在這些部位的房間。在自檢時，可以采用比較簡單的方法———向室內注水，看下層是否漏水。

　　其次，排水管道、天然氣管道等安裝是否隱蔽。中間層連接著頂層和底層，通過的各種管道比較多，要留意這些管道穿過時，凸出的部位是否影響了正常的出入活動。

　　第三，陽臺是否安全。中間層距地面較高，陽臺的高度要足以保護老人和小孩的活動安全。如果是通長陽臺，在兩戶之間應有分隔防衛措施，防止兩戶之間的互相『攀越』。雨水管離陽臺、窗口不要過近，以防被攀爬遭劫。

　　第四，客廳、臥室的朝向是否科學，中間層易於通風、采光，但要避開冬天凜冽的寒風，接納夏季的習習涼風，所以朝向要以南向為佳。如果小區棟距較小，應諮詢鄰近中間層住戶的日照、采光情況。 (尚文)