符合『近人尺度』的小區規劃設計必須充分研究居民的行為軌跡與活動要求，滿足居民對物質與文化、生理與心理的需求。具體地說，小區的環境應當使居民感到方便、舒適、安全。

　　方便：小區內的道路和出入口布置要考慮居民的交通是否方便，要避免繞彎路，走冤路。公共服務設施，如市場、郵局、幼托、學校、康體等盡量齊全，讓居民不出小區就能滿足日常生活的基本需要。各種配套設施要布局合理，符合其服務半徑。小區內不配或少配公共服務設施，甚至晚配了也會給居民的生活造成困難。因此，公共服務設施要和住宅統一規劃，合理建設，盡量同時交付使用，纔能達到居民方便使用的要求。

　　舒適：居住是否舒適，取決於住宅的內部環境和外部環境。住宅內的小環境要求日照充足、通風良好、噪聲影響少、私密性好。而優美的室外環境則主要由綠地、庭院和建築小品來共同營造。綠化應當與小區原來的地形、地勢結合建設，盡量不破壞或少破壞原有的植物。舒適、優美的公共綠地可以讓居民休憩、散步和兒童游戲，也為鄰裡交往提供了理想的場所。

　　近年興建的許多居住小區，開發商都在重點綠地的設計上花了不少心思，廣泛借鑒和吸收我國傳統的園林藝術和西方的古典建築藝術。往往一個小區就依據組團各自環境特點分別規劃建造成幾種風格各異的園林，不僅豐富了小區的景觀和文化內涵，也為住戶創造了優美的生活環境。

　　安全：居住小區的安全問題不是單靠增加幾個保安亭就能解決的，更重要的是通過小區規劃設計來增強居民心理上的安全感。一是要有足夠的樓距，避免住宅間的視線過於通暢，以保障居民有相對封閉獨立的私人空間和私密性。二要能夠提供場地讓居民之間交往活動，聯絡感情，建立良好的鄰裡關系，彼此互相信任，纔能真正產生安全感。富有『人性化』的居住小區，越來越受到住戶的青睞，也是規劃設計者和發展商追求的理想，它們代表著住宅發展的趨勢，有著廣闊的發展前景和市場空間。(豐生)