選別墅不同於選一般公寓房，這些情況需考慮：

　　一、 交通是否方便？

　　別墅一般建於市郊，來回所花費的時間至關重要。

　　二、 配套設施是否完善？

　　購物、娛樂、休閑、維修等應方便。

　　三、 空間是否有別於普通住宅？

　　有意識的空間『浪費』和『留白』能顯示別墅的品位。旋轉曲折的樓梯、寬敞的會客廳、美麗的私家花園和立體的室內空間是別墅的特色所在。

　　四、 樓梯位置的布局是否適宜？

　　別墅一般底層為客廳，上樓即是私密空間，因此樓梯的位置應與住宅的主入口保持適當距離。

　　五、 主臥室是否大小適當？

　　別墅主臥室應該擁有獨立衛生間、更衣室，因此要大於普通住宅的主臥室，在層高方面應當像歐洲傳統住宅那樣達到3米。

　　六、 外立面是否美觀﹖

　　別墅外觀應給人美的感覺，如果在外立面上具有異國風情的話則更受人們的歡迎。

　　七、 是否擁有寬敞美麗的花園？

　　花園是別墅的特有設施，也是必備附件。

　　八、有沒有室間視線乾擾？

　　別墅的建築容積率較低，棟與棟間應該保持相當距離，以維護住家的私密性。（同文）