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買房子,許多人只要面積夠數就行,較少有人注意到所買房子內空間的高度是否符合國家標准,等到買了房子入住以後,纔會感覺到房子太矮了,光線不足。
按建設部制定的標准,房子室內空間的高度應不低於2.40米,如果小於這個距離,就會影響室內的采光、通風。現在,絕大部分商品房的淨高在2.5米-2.7米之間。但是,有些房產商為了牟取暴利,利用人們在買房子時只注意到面積、價格而忽視室內空間高度的弱點,在設計、建造房子時,使房子的室內高度小於國家建設部制定的標准。有的房產商設計的房子的室內淨高度只有2米2左右,買房者當初沒有注意到,等到入住以後纔覺得有一種壓抑感,特別是經過裝修、吊頂之後,感覺上更是如此,不方便也很不舒服。而房產商在減小每層樓的高度之後,就可以省下很多成本。如本來只夠6層樓的高度,卻被建成了7層,就可以多賺一層樓的錢。
如今中國人的身材高度也在不斷增高,從這一角度看,使用期為60年-100年的住宅,也應在層高上有一個『未來適應性』的眼光。內部低矮的住房必然會產生『心理壓力感』及『不易調節室內空氣』等。而且將來對小房間、小單元的改造——擴大居住面積是相對容易的,而對層高的不滿意,卻是無法改變的。
因此,作為消費者在選購樓房時,不要只看面積和價格,還要看室內的高度是否符合國家標准。
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