如果您想買智能住宅，千萬不要只聽開發商怎麼說，最好是自己親自去看一看，實際挑選一下。

　　那麼該怎樣挑選智能住宅呢？有關專家告訴您：

　　如果您買的是現房，那很簡單，您只需察看室內智能插座上的接口數量。符合規格的智能住房至少要有這幾個不同功能的接口：①電視接口；②電話接口；③FM調頻接口；④計算機接口。因為只有具備這4項接口纔說明該小區網絡是寬帶的，具有開放性和可擴展性，今後有餘地可擴展。當然如果具備家庭智能管理接口和IP電話接口，那智能水平就更高了。

　　如果是期房，您不能現場考察該怎麼辦呢？那您不妨向發展商調查其智能化狀況。第一，小區的智能通訊接入網是否高速寬帶，能否滿足雙向多媒體的信息服務？是否有局域網，局域網是否與國際互聯網接通？能否進行VOD點播電視、電視會議、遠程教學、遠程醫療及家庭工作模式等多種雙向高速數據通訊？第二，家庭智能化系統包括哪些內容？是否有防盜報警、火災與煤氣泄漏報警、緊急呼救遙控護理功能？能否通過電話線自動控制監視電器設備的啟動與停止？水、電、氣三表是否采用IC卡計量與遠程抄表？第三，小區布線系統骨乾部分是否光纖？只有光纖纔能達到良好迅速的傳輸效果，其傳輸速度是否達到100兆？還有一點要考慮的是：智能住宅小區規模是否大，因為小區內的住房越少，相對各戶所要分攤的管理費將會越高，反之則越低。