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新建住宅交付使用時應具有《住宅交付使用證》。
當你入住時,首先應檢查房屋的內在質量和內部設施管道、電線的完好情況,包括上下水和左右的隔音情況,水、電、煤的配套情況,是否與你購房時廣告的宣傳一致。
其次,你應估算一下實際使用面積和實際得房率,在付款時確信房屋的建築面積應是房屋管理部門測量的,如有疑問應及時同開發商交涉。
第三,應注意小區的物業管理是否到位,諸如安全防范措施、小區衛生清掃、電梯運行、垃圾處理等是否管理到位。
如你購買的是產權房,入住後應及時申領房地產權證。
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