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北京人預言,新宜白地區1400元/平方米左右的房產,5至10年內昇值前景十分樂觀。
想買一套價格、房型、質量、物業管理都稱心的房子,不是件簡單事,北京人為什麼會看上天津郊區的房子?乍聽起來讓人有些匪夷所思,細分析,其中必有道理。
『大北京』帶旺宜白社區。由建設部主持審定的『大北京規劃』提出要建設『世界城市』目標。其主要內容就是以京津為中心進行整體規劃。在這個大背景下,北京人居住在天津,工作在北京。顯然容易讓人理解。
事實證明,新宜白地區樓盤在價格、質量和環境方面的優勢,吸引更多北京購房者。據統計,在新宜白地區已售出的樓盤中,北京的購房者已經佔到了10%左右,並主要集中在1800-2000元/平方米,面積在100平方米左右的房屋上。
身居田園是都市人的新追求。在城市迅速發展擴大帶來經濟和社會聚集效應和『城市病』日益加重的同時,『逆城市化』或稱『鄉村城市化』發展逐步盛行。『北拱京城通衢,南據津估大門』的新宜白大道,在交通上佔盡先機,利用從前這裡固有的農田環境,借鑒了國外城郊居住區的成功經驗,使新宜白地區都市田園社區逐步成熟。而由不同房地產公司開發的『寶利園新城』、『今日家園』、『萬達新城』、『都市桃源』等成片小區,使該地區人文氣息逐漸濃厚,都市人回歸自然,路不再遠。(賢文)
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