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買房應注意樓距與層高
買房子,一般人只會注意到樓層、朝向、面積、結構和價格等,較少有人注意到所買房子內空間的高度,以及樓棟之間的距離是否符合國家標准,只要面積夠數就行。等到買了房子入住以後,纔會感覺到房子太矮了,光線不足;樓棟間的距離太小了,居民之間的生活互相影響,住進去很不舒服。
按建設部制定的標准,房子室內空間的高度應不低於2.40米,各樓棟之間的距離不小於樓房高度乘以0.70的系數,如果小於這個距離,就會影響室內的采光、通風,居民之間的生活互相乾擾等。但是,目前有些房產商為了牟取暴利,利用人們在買房子時只注意到面積、價格而忽視室內空間高度和樓棟間的距離的弱點,在設計、建造房子時,使房子的室內高度小於國家建設部制定的標准。如有的房產商設計的房子的室內高度只有2米左右,買房者當初沒有注意到,等到入住以後纔會感覺到房子太矮了,有一種壓抑感,特別是經過裝修、吊頂之後,感覺上更是如此,很不方便也很不舒服,居民間的生活互相乾擾,鬧矛盾,不愉快。而房產商在減小每層樓的高度之後,就可以省下很多成本,獲得更多非法利潤。如本來只夠6層樓的高度,卻被建成了7層,就可以多賺一層樓的錢。還有,有些房產商在設計時樓與樓之間的距離過小,在一定范圍內,就可以多建一些樓棟,賺取更多的利潤,嚴重妨礙了居民的生活。通過這種偷工省料的方式欺騙消費者,很不容易被發現。
因此,作為消費者在選購樓房時,不要只看面積和價格,還要看室內的高度是否符合國家標准,不要被其低價格所迷惑。
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