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環 境 考 察
環境包括自然環境和人文環境兩方面:
(一)、自然環境
自然環境是指住宅區周圍的狀況,如樓房間隔、綠化面積、規劃情況、噪音大小、污染狀況等,具體來說,購房者在選房時應著重看:
休閑活動空間
公園、水面、綠地是調節居住環境的重要因素,在選房時,要注意看在步行可達的距離內是否有公園、成片的綠地及水質良好的較大規模的水面。此外,還應考慮住宅附近是否有配套建設的各種文體活動設施、場所,特別是老年人和青少年的休閑場所。
環境污染狀況
住宅區域內及鄰近地區有哪些工廠,有哪些對環境可能造成較大污染的工廠。
大型飯店、集貿市場、娛樂場所、運輸公司等污水、噪音污染源在區域內是否存在,是否會對居住生活構成影響。
區域的上風、上水方向是否有大型污染源,是否對本區空氣、水質造成污染。
觀察空氣清新程度、能見度,感覺空氣、水質的味道,注意街道清潔程度及垃圾等廢棄物的處理情況。
(二)、人文環境
人文環境主要是指居住小區的居住和文化氛圍,這是購房者考察住宅環境時不得不慎重考慮的方面。所謂『物以類聚,人以群分』,如果所住小區的人們有相同或相近的素質修養水平和生活習慣,互相交流起來就比較容易,因而易於相處,形成良好的鄰裡關系,這些都將直接或間接地影響人的身心健康。
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