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深圳第三季度房價漲幅超北京 寫字樓較去年同期漲9.8%
深圳市統計局昨日公布的最新調查結果顯示:今年第三季度,深圳房地產銷售價格同比(與去年同期相比)上昇了兩個百分點,在全國35個大中城市中由高至低排序居第15位,高於北京、廣州,環比(與上個季度相比)價格上昇了1.6個百分點。其中商品房非住宅銷售價格呈節節盤昇,寫字樓同比價格上昇9.8個百分點,上昇幅度最大。
今年三季度以來,深圳市房地產價格穩步上昇。其中,商品房同比銷售價格上昇,多層住宅同比上昇的幅度高於高層住宅,旺銷的新盤價格上昇幅度大,有的新盤同比昇幅達到三成左右,同時也有部分尾盤價格下調幅度較大,總水平表現平穩上昇。
商品房非住宅銷售價格呈現節節盤昇,寫字樓、商業用房同比價格均上昇,其中寫字樓上昇幅度最大,上昇了9.8個百分點,比二季度的漲幅均有較大增長,形成商品房中非住宅價格漲幅大於住宅價格上漲幅度,這是本季度商品房銷售價格變動的重要特征。
從本季度非住宅銷售情況看,商業用房市場需求比較旺,在繁華的市內或是在關外的寶安等片區,商業用房銷售情況比較好,特別是商住樓中的商鋪比較搶手,價格上揚,辦公用房市場需求在緩慢啟動,交易量不大,但價格較高。本季私有房交易比較旺,價格有昇有跌,總體價格水平仍呈下降趨勢。(記者張小玲通訊員蔡素玫)
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