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國慶期間,位於上海臨平路上的某知名樓盤銷售處熱鬧非凡,小區內停放的別克G型、本田雅閣、帕薩特、賽歐等上至七八十萬一輛的豪華進口車,下到僅售六萬元的經濟型家用小轎車,不再充當美麗的花瓶,而是和房子『平分秋色』,引得不少看房人駐足議論,『房子和車子一起買,真的合算嗎?』
細問之下,原來是房產商、銀行、保險公司和車行聯手推出的一套最新車房組合新方案:凡同時購買車子和房子,可申請最長為30年的住房貸款和最長為8年的購車貸款,並根據車價不同贈私車牌照以及最高為3年的保險費。據中國工商銀行上海分行有關人員介紹,這次車房組合貸款除了購車貸款年限增至8年外(以前最長為5年),車輛保險費也可以按揭,已經買了房的還可以轉按揭,兩筆按揭一次完成。由於車房貸款本金不同,利息可減少,同時還可減輕保險費壓力。
雖然車房組合貸款優惠多多,但總經不起精明人的細算。某汽車經銷商認為,車房組合貸款,最適合的人群是原本就想車房一步到位的,但如果只想先買房暫不考慮買車的,車房組合貸款也只是形同虛設。
業內人士認為,目前車房互動還欠火候。無論是『一步跨越車房時代』、或是『拿房產作為買車的抵押資產』,房車合作終究還是避免不了你賣你的、我賣我的局面。但大部分房產商和汽車商仍執著地表示,車房組合肯定可以擦出火花來。(唐佳 倪傑)
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