據悉，成都有40％以上的人都認為成都市目前的商品房價格偏高，每平方米高出心理價位1000元左右。

據成都市城調隊的統計資料顯示，目前商品住宅房的市場價不僅高出市物價局規定的政府指導價，與成都市民的心理價位差距也高達每平方米1000元左右。究其原因，主要是開發商的定位與實際的購買能力出現了偏離。據有關專家分析，今年商品房的購買力比前幾年都強，但消費主體已發生了變化，從高檔收入家庭轉向中低檔收入家庭。

　　調查顯示，目前成都市民有經濟承受能力的一套商品房均價為8.12萬元，其中價格在3－5萬元的佔33.58％；6－10萬元的佔45.75％；11－20萬元的佔17.83％；20萬元以上的僅為2.84％。可見，成都市商品住宅建設的價格、結構與檔次均呈橄欖形，即：解困低檔房和高檔建設應少，要把發展經濟適用中檔房作為主流。（鄒彤）