近日，為降低交易門檻，大連市房地產管理局針對房改房、安居（解困）房、經濟適用房推出了六項新政策，以促進存量房市場的發展。

　　據大連市房地產管理局局長張永林介紹，這六項政策措施為：

　　一、放開房改房、安居（解困）房、經濟適用住房（以下簡稱三種房）上市出售准入的審批限制，改原來『三種房』上市交易需單位填表、房改辦審核的復雜程序為只要當事人取得了房屋所有權，找到了買主，就可持相關資料向房地產交易管理機構申請辦理交易手續。

　　二、調整了房改房上市出售所得收益征收分配比例，房改房上市出售、涉及的經濟適用房基准價格由每平方米2500元調整到3000元，即房改房上市售價低於或等於每平方米3000元，售房人購房補貼面積標准內的部分不再征收所得收益。

　　三、取消『三種房』上市出售中必須重新測繪房屋面積的程序，上市交易的房屋，如果買賣雙方對其所有權證上所載面積無異議，就可直接辦理交易手續，如對面積有異議，應自行申請委托有資質的測繪部門重新測繪，並在辦理轉移登記時將測繪結果轉給交易管理部門。

　　四、取消現行的房改房上市必須評估的辦法。『三種房』上市出售，房地產交易管理部門應對當事人申報的成交價格進行審核，對需要評估的房屋進行程序性評估，不收取評估費。

　　五、取消房屋交易過戶的程序性公證，今後個人進行房屋買賣，交易雙方當事人可自願進行買賣合同公證。

　　六、逐步取消工作人員到現場調查的程序，此次先行試驗的為辦理抵押的存量房，由抵押權人自行現場調查並向房地產管理部門出具調查結果的具結書，房地產管理部門可根據抵押雙方出具的其他必備條件和調查結果具結書，依法予以辦理房屋抵押登記手續。