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在參展商們磨拳擦掌,緊鑼密鼓地准備『上陣』時,我們這些有意進場選房的觀眾也應該『積草囤糧』,做好充分的『戰前』准備,以便能輕輕松松逛房展,明明白白買新房。
究竟,房展會該怎麼逛呢?
在諸多准備中,心理准備是首要的,房地產展示會與人們常見到的小商品展銷會畢竟不同。小商品展銷會價廉物美,過了那個村您還真有可能找不到那麼便宜的『店』。而房地產展就不同了,參加展會的首要目的是了解信息。目前市場上可供選擇的物業非常多,購房者有充分的餘地從容選擇。在展會上,一般參展單位都備有精致的售樓書和銷售人員的名片,即使購房者在展會上看上了一些滿意的物業,也不一定立即買下。你可以將資料和名片帶回去仔細比較、了解,等購買的主意拿定以後,你就隨時可以與銷售人員取得聯系,洽談簽約。
在大型的房地產展示會上,一般每次參展項目都有上百個之多,單從宣傳品上看,真是個個經典,款款名貴;外觀不讓盧浮宮,內裝超過凡爾賽,其環境足可以氣死大觀園;地勢或是緊鄰市中心,或是依山傍水昇龍發祥的寶地,仿佛入住後就可成龍成鳳,君臨天下。沒有經驗的購房者面對這些精美的宣傳品,看不過十幾個就會暈頭轉向,找不到會場的出口了。所以,有購房意向的人,要會選擇重點。房地產展示會參展項目非常多,這就給我們提供了一個同時了解大量房產信息的機會。機不可失,我們在了解重點目標的同時,一定要兼顧到其它同類型物業的情況 ,因為,便於比較是房地產展示會的一大優勢。
在進入展廳之前,你一定要仔細查看一下設在展廳門口的席位分布圖,並記下自己要找的重點項目所在地位置,這樣你就可以避開擁擠的人群,甩開無用的信息,直接到自己有意向選擇的項目展位前,諮詢查問。此後你可以再去尋找與自己所選物業檔次、位置、價格相當的項目展位,了解這些物業的特點,特別是比較它們的差異,然後再將資料帶回家去,你會發現,這對你最終確定目標非常有幫助。這樣做的好處在於參觀者可以節省時間,不必把時間和精力花到與自己無關的項目展位上去,從而更仔細、全面地了解自己所選擇的項目。
在房地產展示會舉行期間,到會參觀的人很多,銷售人員不會像平時那樣有充足的時間只接待你一個人的詢問。另外,由於難得有那麼多的項目同聚一處,給參觀者提供了難得的同場比較的機會。因此,參觀者事先非常有必要想清楚自己需要從展會上了解什麼信息,問哪些問題,否則,等到展會結束後,有些信息就很難獲取了。
最後,值得一提的是:展會上一般都有各主管業務部門的工作人員和專家在現場接受諮詢,許多購房時遇到的有關政策、法規問題,在這裡都可以得到最權威的解釋。
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