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住宅戶型布局相當重要,它關系到業主入住之後是否舒適、方便。如果布局不合理,要麼大大增加您日後改動布局的煩惱和費用,要麼有可能給您帶來難以挽回的遺憾。那麼,什麼樣的戶型布局纔是最理想的布局呢?用一句精闢的話來說就是:絕大多數住戶都覺得不用改動的戶型布局纔是最好的布局。
筆者在考察了眾多樓盤之後,精選出戶型布局最好的一種,並動手做了較大修改得到了一個比較完美的戶型布局,該戶型是一梯兩戶的板式結構,主要有以下幾個優點:
入大門處有一過渡空間,裝修時可以設計一個玄關,對整套房的私密性有很好的保證;
客廳的空間十分獨立,除了一個入口和陽臺推拉門之外,無其他任何房門對著客廳,使客廳的空間幾乎不受任何乾擾;客廳十分開闊;
朝南的房間(含客廳)有3個,達到了朝南房間的最大數,這3個房間是通風效果最好的。由於風向是以南北風向為主,因此朝南的房間越多,通風采光也就越好;
廚房、飯廳和公共衛生間全部集中在一起,功能分區集中,並與其他功能區明確分開。其中,廚房與飯廳緊密相聯,方便備餐與用餐,均有明窗,通風、采光好。
衛生間有明窗通風和采光,主臥房有獨立衛生間,私密性強;陽臺為雙陽臺,一南一北,有利觀景、通風和晾曬衣物等功能。
每個臥室的面積分配都十分合理,方正、平直、寬大、令人心情舒暢。其中主臥室十分寬大,主臥室建築面積為20平方米左右,符合二次置業者提高生活質量的要求,並且主臥室置於最裡面,充分保證了其私密性。
公共活動區(客廳、飯廳、廚房),分隔過渡區(公用衛生間),功能分區集中,動靜分區、乾濕分區明晰,過渡自然,互不乾擾。
房中無狹窄的通道或其他難以利用的空間,公共分攤小。(廖文)
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