據統計，上半年南京二手房市場價格上揚10％左右。根據有關部門分析，外埠中介機構開始進入南京市場，市民理財意識日益明晰，城市流動人口越來越多，租房需求越來越大……都是促使南京二手房市場房價上揚的因素。

　　南京市規模最大的二手房市場??玄武房地產交易中心，今年1至6月共成交二手房40套，總面積2154平方米，總成交價486萬元，平均每平方米2256元，平均每套12.15萬元。這個價格比去年同期上漲了10％左右。南京市『通項』、『金協』等大型二手房中介公司成交的二手房價格也比去年同期上漲了10％左右。

　　導致二手房價格上揚的因素是多方面的，一是今年以來商品房價格一直在上漲，二手房也水漲船高；二是市民越來越能把握住市場行情：與其出售，不如出租劃算。一般來說，房子出租10年就相當於售房款了，因此，不少市民把富餘的房子作為理財手段。某些房屋中介機構以『把房子存進去，即可坐收租金』招徠客戶。另一方面，新增城市人口越來越多，房屋租賃市場也在不斷壯大。（沈興）