中國國家統計局月度形勢報告顯示，今年上半年，中國房地產開發投資增勢強勁，商品房全面熱銷。

　　中國國家統計局最新測算的中國房地產開發業景氣指數值為一百零六點零一，比去年同期增加三點三三點，比五月份減少零點五零點。

　　據分析，今年上半年，中國房地產開發呈現出如下特點：房地產開發投資增勢強勁，到位資金快速增長，土地供應量增加；商品房空置面積持續出現負增長，有力地推動了『房地產景氣指數』在景氣空間中運行。

　　但是，由於土地開發、竣工面積和商品房銷售價格增速趨緩，使得六月份『房地產景氣指數』穩中趨降。下半年，由於中國即將加入WTO和北京市申奧成功，必將對房地產市場產生影響，中國房地產開發業總體景氣水平有望繼續提昇，房地產景氣指數將在景氣空間中保持上揚。

　　據悉，促進六月份房地產景氣指數上昇的五個分類指標是：新開工面積、土地轉讓收入、商品房空置面積(指數表現為下降)、房地產開發投資和本年資金來源分類指數。影響房地產景氣指數下降的三個分類指標是：土地開發面積、竣工面積和商品房銷售價格分類指數。

　　統計顯示，上半年，中國商品房平均銷售價格為每平方米二千三百零四元人民幣，同比增長百分之十一點一，與今年一季度相比，漲幅回落二點二個百分點。(鄧梅芳)