約130萬平方米商品房得到消化，30宗『爛尾樓』復工建設

　　記者日前從海口市了解到，自1999年7月海口市開始處置積壓房地產以來，已受理房地產確權5843宗，消化各類積壓商品房約130萬平方米，收回閑置土地265公頃，228宗停緩建工程產權人申報了處置方案，其中30宗停緩建工程復工建設。

　　確權、轉化、銷售同步進行。房地產確權是處置積壓房地產的關鍵。海口市各職能部門在房地產確權工作上實行 窗口式 一條龍服務，設置房地產確權 綠色通道 。截至6月底，共受理積壓商品房確權申請4802宗，涉及面積453.5萬平方米；發布產權征詢異議公告33期，涉及面積257.3萬平方米；其中，167.8萬平方米積壓商品房在公告期限屆滿且無異議後，全部開出確權通知書。共受理積壓土地確權申請1041宗，涉及面積1492.8公頃。在確權的同時，海口市精心策劃共推出7批、47個項目、面積達46.5萬平方米的積壓商品房轉化為經濟適用房銷售，銷售率達78％，從而激活了房地產市場。據不完全統計，從開展處置工作至今，海口市共消化各類積壓商品房約130萬平方米。

　　依法收回閑置土地與扶持停緩建工程復工雙管齊下。自處置工作以來，海口市依法收回閑置土地154宗，面積達265.8公頃。其中無償收回土地38宗，面積39.65公頃；收回土地核發換地權益書116宗，面積達225.43公頃，已核發換地權益書15宗，面積10.69公頃，總價值6303.99萬元。對有能力復工的停緩建工程權益人，則在資金、市場等方面進行大力扶持，在30宗停緩建工程復工中，已有20宗基本竣工。新達商務大廈等12宗停緩建工程復工轉化為經濟適用房後，基本銷售完畢。（吳剛）