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記者昨天從有關部門了解到,上海發布實施《上海市房屋租賃條例》一年來,本市租賃市場日趨活躍,交通主乾道和主要商業區的辦公樓租用率已接近100%,按目前房屋租賃合同登記備案數佔房屋租賃總量的比率進行推算,本市市場化房屋租賃的面積已超過2500萬平方米。
如今,個人住房出租已經成為上海市民一種重要的投資方式。一些市民不但將多餘的存量房投放租賃市場,更進一步轉向購房出租,租金價格穩中有昇;單位非住宅用房出租量也開始逐步增長,辦公樓和商業用房租金平均增幅已達23%。統計數字顯示,截至去年底,本市已累計受理房屋租賃合同登記備案7.32萬件,建築面積806.9萬平方米,分別比上年提高了37%和49%。
租賃市場的全面啟動,使得越來越多的房地產經紀機構將著眼點放在房屋租賃的代理上,『租屋中心』、『網上房屋租賃』等專營房屋租賃服務成為熱點,取得了良好的社會效益和經濟效益。(張奕)
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