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在成千上萬的上海市民告別『72家房客』,搬進環線內外寬敞的商品房的同時,那些仿佛已塵封在歷史檔案中的老洋房卻吸引著越來越多有一定經濟實力的人士。下周一,上海第一家『洋房專賣店』將出現在位於靜安寺廣場的上海別墅館內。
上海市中心的老洋房可謂奇貨可居,建造年代久遠的獨幢洋房『身價』
不菲,通常在幾百萬元甚至上千萬元以上,但可供買賣、居住的少之又少。在目前已有的20多套房源中,最貴的一套花園洋房是位於徐匯區興國路上的個人產權別墅,總面積為572.89平方米,掛牌價是1200萬元人民幣。
而價位在10萬至60萬元的六層新式裡弄房似乎更討普通市民的歡心,最容易成交。有市民表示願意出四五萬元買一間7平方米左右的亭子間:
老房子最大缺點是煤衛要合用,但地段絕對好,離學校比較近,買下後先自己住,以後可以等動遷。『大鈔票大投資,小鈔票小投資』,經濟實力更強些的市民為改善住房條件,甚至動起了自己來動遷左右鄰捨的腦筋,為了自己可以獨享一個樓面。
老洋房揭開『神秘的』面紗,走向市場,表明上海的房地產已日趨多樣化,正在形成各個層次的市場結構 (唐佳)
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