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上海准備采取一系列完善土地一級市場的做法,其中引人注目的一條是,今後上海土地供應將不再區分內銷、外銷,中外企業可以平等競爭,以相同的標准和方式獲得土地;建成的房屋也取消對買受對象的限制,國內外單位和個人均可購買和租賃。
今後凡商業、旅游、金融、娛樂、服務業、商品房等項目用地的土地使用權出讓,都要通過招標、拍賣的方式進行。但如果項目用地屬於經過認定的舊區改造地塊,可以采取協議的方式進行土地使用權出讓。
此外,本市還准備在市、區縣兩級政府成立土地使用權出讓招標、拍賣領導小組,並建立土地招標、拍賣專家庫,組成人員由土地、計劃、規劃、財政、建設等管理部門人員和專家、學者組成。(秦紅)
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