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今年夏季,北方大部分地區遭遇了50年來罕見的乾旱,有消息說,一些城市的水庫也一度鬧起了水荒。殘酷的旱情,加深了人們對水的關注。這不,周日閉幕的夏季房展會上,大批市民來到樓盤展位前,紛紛問及小區供水問題。
市場在不斷完善,購房者也在走向成熟。從前人們只關注地段、價格、朝向等表層要素。如今,小區供水問題開始被越來越多的人關注,而個別樓盤采取的分質供水系統也漸成時尚。
樓市關注分質供水
所謂分質供水,也稱多路供水。在一座小區裡,除了自來水管道之外,另行敷設供應直飲水的專用管道,從而達到健康、生態的要求。
從海外歸來的趙先生在本次房展會上轉了一圈,他感到相當詫異,展會上露面的一大批『高檔樓盤』,雖然千方百計構建水景,甚至掘地為湖,但是很少重視分質供水問題。他告訴記者,這是捨本逐末。香港的住宅均采用了分質供水系統,日常衝廁用的是海水,洗衣洗澡用的是普通自來水,飲用水則是經過反滲透技術處理的淨水,可直接入口。不同的水由不同的管道傳輸,避免了交叉污染,同時,符合可持續化發展的要求。
目前,北京樓市之中,采取分質供水的住宅項目確實不多。如城北的當代城市家園、城東的九龍花園、城西的遠洋風景以及翠微西裡小區和富明大廈等,屈指可數。據了解,九龍花園的分質供水系統獲得了市衛生局頒發的首張『分質供淨水衛生許可證』。應該說,分質供水在京城纔剛剛起步。
分質供水系統的技術含量相當高,並非單單敷設一條普通供水管道那麼簡單。記者特地采訪了北京嘉潤恆水處理工程設備有限公司,有關人員告訴記者,他們采用的是反滲透技術,全套設備及工藝從美國、荷蘭、丹麥等國引進,是世界上公認的最安全、最徹底的淨水系統。一般來說,儲藏在水箱中的自來水,通過管道便直接入戶,但這樣的自來水不可直接飲用。當代城市家園的負責人詳細介紹了他們采用的分質供水系統:將水箱中的自來水相繼導入過濾裝置、吸附裝置、再生裝置、軟化裝置進行處理後,再導入反滲透制水機,進行深度淨化,然後儲入淨水箱中,在變頻泵的作用下,經紫外燈照射殺菌後方可進入家庭。整個系統全封閉式設計,循環滅菌,消除了二次污染。
分質供水優勢明顯
采用反滲透技術的分質供水系統在目前世界上是最先進的。它與市面上出售的桶裝純淨水相比,優勢很明顯。首先,據當代城市家園測算,水費要比桶裝純淨水便宜50%左右。而且,使用起來相當方便,一擰水龍頭,淨水嘩嘩流,無須電話預約送水,更無須定期清洗飲水機。
眼下,一種叫做『貴族飲水機』的進口產品,正在批量進入城市家庭。該產品式樣雖然美觀,但與分質供水系統相比,卻顯得有些落後。通常,貴族飲水機的售價數千元不等,可謂身價不菲,據說,平均每個月還要更換一回碳芯,費用約為200元。家中正在使用貴族飲水機的葉小姐告訴記者,這種產品還有一個缺點,就是出水量太小,無法滿足飲用、美容等多種需求。
分質供水系統盡管優點多多,但不能忽略的問題是,水箱與水管中必須保持水量充足,否則較易生成雜質。不過,只要供水單位不是時常停水,就不會出現問題。而且,有關權威檢測機構也會定期檢查,及時消毒滅菌。
分質供水 任重道遠
分質供水系統的出現令不少開發商心動。南城素有下風下水的說法,不太被買家看好,目前,記者已知有多個南城項目正在考慮采取分質供水,來提昇南城物業的品質。而先行一步的九龍花園則告訴記者,能否保證直飲水的清潔,不僅在於反滲透技術本身,更在於供水管材是否合格。普通鑄鐵管已屬淘汰之列,普通鍍鋅管也已不符合時代標准,目前國際上流行的是:PP-R管材,這種管材具有無毒、質輕、絕緣、耐高溫、耐腐蝕、耐老化、可回收利用等優點。已經建成入住的九龍花園,還與市衛生部門達成協議,每星期都要由衛生部門派人來小區,對分質供水的設施進行檢測,以確保直飲水的質量時時合格。直飲水的成本當然要比普通自來水高一些,每戶有單獨的水表計量,但畢竟要比市面上出售的桶裝純淨水便宜得多。
分質供水的出現使水資源的利用進入了全新的階段。據說,人家法國賽納河的水實現了五次循環利用:一、經過深度淨化的河水供人飲用;二、經過常規處理後的河水供人洗衣洗澡;三、生活污水再經過綜合處理形成中水,用來澆花洗車……北京是世界上最缺水的城市之一,人均淡水資源的佔有量不足世界平均水平的三十分之一,北京理應在水資源的科學利用方面奮起直追。
看來,京城樓市上新近湧現出來的分質供水纔僅僅是一個開端,若要實現水資源的合理利用,使之符合可持續化發展的要求,今後的路還很長。(楊哲彬)
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