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在一套住房裡,廳是社交空間,臥室是休息空間,除此之外的廚房、衛生間、陽臺以及其他區域都可稱為服務空間。別看這些區域各自的面積都不大,但在住房中的地位卻十分重要。曾有人戲言"小康不小康,關鍵在廚房;超前不超前,全看衛生間",由此可見,服務空間的優劣直接影響住戶生活品質的高下。
廚房、衛生間--功能性與舒適性並重
鑒於目前新建商品房大多是毛坯房,所以評價廚衛的優劣主要是從位置和面積兩方面著眼。
現在比較流行的房型多把廚房和衛生間(主要是公用衛生間)放在相鄰設置,這種廚衛一體的設計有利於合理布置管線,比如廚衛共用上下水管道,這樣可以提高有效使用面積,也便於住戶安裝其他設備。廚房的位置最好接近戶門,否則進門要繞一大圈纔到廚房。扔廚房的廢棄物要從房屋內的多部分經過,不但有礙觀瞻,而且這些東西容易使其他地方受到污染。廚房的面積一般在10平方米左右比較適宜。現代人的生活很忙碌,往往在星期天大采購,將一周的食品都放入冰箱內,這樣,廚房不僅要考慮冰箱等電器的位置,還要考慮容量、體積的大小,不要為最後相差一點放不下而留下遺憾。
在新建較大面積的住宅中,雙衛生間已是很普遍的設計。主衛生間一般在主臥室內,供主人專用。隨著人們對生活品質的要求越來越高,按摩浴缸、蒸汽室等大型衛浴設施都已進入家庭,主衛生間還要兼顧女主人化妝的需要,這就要求主衛要有足夠的面積。
在設計上,衛生間"洗間"與"廁間"呈分離趨勢,要滿足浴、廁、洗分離的要求,不少客人使用的衛生間推門進去先是一"洗間",裡間纔是"廁間","洗間"除設洗面盆之外,還留出專門位置給洗衣機,並設排水地漏。還有些公寓工人房(保姆室)專設衛生間,使主、客、傭衛生間分離,更顯高檔。
以目前的趨勢來看,廚衛正向功能性與舒適性並重的方向發展。一是體現為廚房、餐廳、小陽臺三位一體化。好的廚房設計帶有一個2平方米左右的小陽臺,廚房與餐廳連通在一起,當中半隔牆,輔以推拉式玻璃窗,這樣既便於家庭雜物放置在小陽臺,也便於廚房操作人與用餐人交流,產生一種舒適高雅的生活情調。這種設計既吸取了西式廚房設計的優點,又避免了完全敞開的廚房不適於中式烹飪多油煙的弊端,是一個比較理想的折衷設計。
二是體現為增加廚衛的面積,提高功能性。以廚房為例,現在有些廚房不僅設計了烹飪區,還安排了小家庭簡單用餐的區域(可稱之為早餐吧),很有生活品位。其實以一套住房而言,從二三十平方米的廳內省出三四平方米給廚衛,對廳的使用質量不會有影響,而廚衛的使用質量卻提高了一個檔次,這筆加減賬是購房者需要清楚的。
三是體現整體設計漸成潮流。目前整體浴室、整體廚房都已面世,整體設計的廚衛造型流暢,符合人體工程學原理,尤其是杜絕了衛生死角的產生,不為廚衛藏污納垢、滋生害蟲提供可能。
陽臺--功能性與休閑性並重
隨著城市居住條件的改善和現代家庭生活的多樣化,人們對於陽臺的觀念,已不再停留在晾衣、曬物或能擺上幾盆花草上。陽臺,實際上是居住空間的一種延伸,隨著陽臺功能的發展,已形成生活陽臺和家務陽臺之分。生活陽臺多設計成封閉式的,形成廳或主臥的擴展,一般以落地窗外加透空雕花護欄使廳(或主臥)在采光、通風和視野等方面有較為理想的效果。家務陽臺主要與廚房相連,便於晾曬衣物及其他家務活動。有些設計在家務陽臺安設了上下水及電源管線,這樣,住戶就可以把洗衣機安置在陽臺上,洗好的衣物不必穿過廳、室拿到陽臺上去晾曬。至於拖把等不登大雅之堂的雜物也可以放在這裡,更可以使主婦在烹調時調節一下心情。
至於陽臺的發展趨勢最明顯的是陽光室的出現。陽光室與陽臺的不同就在於與廳(臥室)直接相連且多面采光:直接相連是指去掉了以往房間與陽臺之間的分隔牆;多面采光是指陽光室凸出外牆,兩面甚至三面采光,主人可在窗前織織毛衣、喝喝茶,享受陽光、風景、音樂帶來的好心情。
其他--玄關、工人房及儲藏室
所謂玄關,一般是指住宅戶門以內引伸出的一小塊地方。就住宅來說,這一區區彈丸之地所構成的過渡空間,對增加住宅的私秘性和實用性,都顯得很有必要:它為人們進出家門時換鞋、掛衣、存放雨具等提供了方便;它可以在頂部設置吊頂或吊櫃,適當壓低該處空間高度,讓人進門入室時先抑後揚,感受空間變化的妙趣;更可以避免各房間的門過多地開向客廳,使客廳趨於規整,便於布置,可謂是一舉三得的處理手法。
工人房(又稱保姆室)對某些家庭而言是必不可少的。一般工人房與廚房相連通,高檔住宅更另設保姆和貨物出入口。工人房面積不要求很大,既可以住保姆,也可以放雜物或打通以擴大廚房。
據調查表明,購房者對儲藏室的需求率高達42%,幾乎和對餐廳的需求一樣高,由此可見儲藏室的重要。另有一種走入式衣帽間(WALK-IN-CLOSET)。這種衣帽間或許您在外國電影中見到過,您可以走進去挑選衣服或放一些雜物,非常方便。(文清)
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