住房是人的一大需要，如今政府忙著推行住房貸幣化，住房貸款變得簡單方便、利率又低，有錢的、沒錢的，想投資的、要自住的，都嚷嚷著要買房。開發商也爭著搶佔市場，城裡的說我交通便利、公共設施完備，城外的誇我價格低廉、環境優雅、無污染。購房置業，城裡城外，你到底如何決擇？

　　毋庸質疑，在城裡居住有很多的便利性，諸如交通、購物、看病等等。現代人工作繁忙，經常加班加點，晚上七八點鍾下班是常事，如果有應酬就更沒譜兒了。因此，交通問題深深困擾無車一族。在城裡，即使深夜也有公交車、出租車等交通工具，大可不必每天八點就往家裡趕。相反，如住在郊區又沒有私車，每天一大早就要趕去上班，下了班又往回趕，的確讓人疲於奔命，單這花在路上的時間也耗不起。

　　另外，各種大型商業服務中心、醫院等公共設施也集中在市內，市區居民在日常購物、求醫的便利性不言自明。郊區居住區交分散，很少有為他們共同服務的大型公共設施，郊區居民日常只能利用社區內部的小型商場、娛樂中心。出於經濟的考慮，社區內部商場往往只提供一些日常必需品，數量不多，而且價格相對要高出一些。

　　可見，購買郊區住房，在交通、購物、娛樂等方面多有不便，生活成本相對市區要高。

　　但是，價格問題依然是消費者決策的第一位因素，郊區住宅在這一點上佔有絕對的優勢。做個小小的比較，亞運村周邊的項目平均價格在8000元／平方米，而亞北的項目中即使別墅售價也不過在6000元／平方米左右，兩地車程僅相差30?40分鍾，郊區住宅的價格優勢可見一斑。

　　隨著城市人口急劇膨脹，環境、交通問題越來越困擾著都市居民。城市綠地日漸被鋼筋混凝土建築物所擠佔，公路上爬行的"甲殼蟲"無時無刻不排放的廢氣導致了城市小氣候(如北京上方由於污染形成的"黑鍋蓋")、光污染、噪音等使城市居住環境日益惡化，嚴重威脅城市居民的身心健康。為了迎合現代人追求健康的心理，一些城區物業加大綠化面積，別出心裁地推出中庭花園、空中四合院等創新，借用公園美景同時營造小區綠意的"雙景花園"也登上舞臺。高綠化率的結果是每戶分攤的土地獲得成本增加，將來物業管理中的綠化費用自然也少不了。諸如中庭花園、空中四合院的設計直接導致建築成本提高。因此，在城市中要呼吸到新鮮的空氣都要以提高土地成本、建築成本、綠化管理成本為代價，此類項目售價要比同類項目高得多，您可要仔細掂量掂量自己的錢袋。

　　除了價格優勢，郊區住宅還以環境宜人著稱。現代人終日忙忙碌碌，穿梭於林立的水泥叢林中，還要忍受城市的喧囂和各種污染，需要一個充滿清新空氣和寧靜氣氛、平靜祥和的休憩之所。郊區首先在地理位置上就有得天獨厚的優勢，各開發商更是將這種優勢發揮得淋漓盡致。而且，由於郊區住宅的綠化率高、樓層低，社區內綠影婆娑、清風拂面，鄰居們互相走動，鄰裡關系好，無論自然環境還是人文環境都宜居住和休養。隨著交通條件的改善，住宅向郊區發展的勢頭會越來越大，前景會越來越好，投資、居住必將被越來越多的人選擇。 (張佔錄鄧曉瀾)

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