地產巨頭深寶安和深萬科已先後在武漢投巨資開發房地產。湖北部分非地產類上市公司，如人福科技、福星科技、道博股份、武漢控股等，在立足主業的同時也紛紛斥巨資投身於房地產開發。統計資料顯示，全國已有10％左右的非地產類上市公司，不同程度地涉足房地產業。這表明，繼網絡、生物制藥、金融證券投資熱之後，房地產業正成為上市公司投資的新亮點。

九十年代初,房地產熱時，眾多上市公司曾參與其中熱炒一通。泡沫破滅後，曾深度介入的上市公司遭到套牢，後來幾年都難以翻身，房地產投資風險由此可見一斑。如今，房地產業為何又令眾多非地產類上市公司競折腰呢？

　　業內人士分析認為，九十年代初期的房地產熱主要由投資推動，而此次房地產熱則主要來自需求拉動。城市居民住宅市場的啟動，為介入房地產業提供了良好契機。

　　正在培育主導產業的人福科技，近兩年進行了嘗試性投資，已開始取得投資收益，並初步把房地產業確立為一大產業來做。該公司的體會是，抓住市場需求點，重點開發市場缺口較大的居民住宅。

　　資金優勢是上市公司介入房地產開發的另一個重要因素。去年底，道博股份便利用自身的資金優勢，斥資億元獲得武漢市中心區近200畝土地的使用權，以圖加大投資力度。

　　去年初開始投資房地產的福星科技，今年進一步加大了投資與開發力度。該公司負責人坦言，目前國家相關的房地產、房改政策，特別是個人住房消費信貸政策對房地產業是個大利好，從中短期投資角度看，房地產很有投資價值。

　　值得指出的是，由於房地產投資周期長、管理水平要求高，投資房地產業必然存在風險，並非穩賺不賠。因此，非地產類上市公司在參與房地產開發投資時，既要保持一份清醒，更不可偏廢了賴以安身立命的主業。

2001年6月12日 北方網