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2001年天津春季房交會落下了帷幕。房交會期間,體展中心人流不斷,5天來有6萬多人到會參觀購房。本市的房地產市場表現出新的特點和動向。服務意識增強本屆房交會,不論是參展企業,還是組辦單位,服務意識大大提高。
從大會組織者來看,設置了總服務臺,免費發放參展指南,市內6區產權部門現場辦理登記備案;開設了房交會網絡專題頻道,在網上實時發布房交會動態信息,方便群眾隨時查詢,還進行網上對話,解答了群眾有關房交會和房地產政策法規等問題。開設現代家居展示館,將建材裝飾引進房交會集中展示。首次舉辦房地產峰會、物業管理論壇等一系列活動,研討探索繁榮天津房地產業的發展。
品牌意識增強
本屆房交會參展企業普遍擴大了展位,特裝展位超過了80%,很有特色和品位,參展企業把房交會作為展示和樹立企業形象的良好機會,而且國有企業開始注重品牌形象,如龍都集團、住宅集團等都投入了大量資金精心布置展位。既反映了天津房地產市場的繁榮,也反映了開發企業對形象和品牌的追求。在本屆房交會上,紅石勘、開發區建設集團推出無理由退房,以表示自己公司的實力和信譽。許多參展企業表示,就是要通過房交會向消費者展示自己的形象、實力和產品,以此來贏得消費者的信賴,培育中遠期消費者,開拓未來市場。
概念樓盤風起
從本屆房交會參觀項目上看,本市的住宅建設百花齊放,許多概念住宅——智能化住宅、綠色生態住宅、園林式住宅、SOHO、TOWN-HOUSE在本屆房交會上風起雲湧,全國最大的生態居住區——梅江生態居住小區以其完善的規劃、高度的智能化、優美的環境被越來越多的消費者所矚目。
中低價房受歡迎
在本屆房交會上,安居房、經濟適用房的成交佔了61.6%,表明中低價房仍是市場需求主體。以近兩年開發經濟適用房量最大的萬隆集團,在本屆房交會就成交了幾百套,可見廣大群眾對中低價房的需求仍十分強烈。此外,在本屆房交會表現最明顯的是改善型購房增加,許多購房者對住宅有了新要求。人們選房不再匆忙,關注質量、關注環境已成為廣大購房者的共識。
中介企業凸現
在本屆房交會上,津房置換連鎖店、房屋銀行、置業經紀人等新的中介服務項目也進入房交會,提供全新模式的中介代理服務,不僅方便了群眾,而且促進了二手房消費,上會的500餘套二手房在房交會上成交了400餘套,預示著二手房市場的活躍程度對整個房地產市場的影響會日益突出。(呂新)
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