藝墅家·酩悅位於奧體南板塊，座落城市發展西南主軸上，享有城市發展的無限潛力，是繼友誼路、水上和奧體板塊後，下一站城芯居住區。 政務芯：距離精武鎮政府直線距離1公裡，位於精武鎮重點發展區域內； 公園芯：精武公園、精武文化公園和沿河公園三大公園環繞，繁華之中享靜謐 文娛芯：項目南側規劃中7萬方長城商業綜合體，4萬方市民文化中心，繁華配套觸手可及 大學芯：工業大學，師范大學，理工大學環繞，學府氛圍濃郁，高知高質人群環繞。 項目約1.3容積率，純低密洋房規劃，真正做到家與自然的和諧共生；完全人車分流、靜享安全出行。 獻給100歲以下兒童的“玩唄景觀系統”，加入主動交互功能，讓業主盡情“玩唄”，櫻花跑道、摩卡會所、全齡兒童樂園等配置滿足每代人的不同需求，全家一起“玩兒唄”；微氣候景觀采用三大精准技術，甄選適宜活動區域，將社區改造為冬暖夏涼的氣候；會喝水的“海綿社區”帶來更舒適的居住體驗。 項目戶型設計為建面約79㎡全明洋房、建面約89㎡成長洋房和4層到頂城市疊拼，在不同層面滿足更多現代都市人的生活需求。金地“透明工廠”首次落地，從管理透明性、材料透明性、施工可追溯、工程全檔案四個維度，讓整體施工過程系統化、透明化，保障精工品質；項目將毛坯標准昇級為精裝預留點位交付，科學規劃，精准設計，讓業主更省心更放心；入戶車庫酒店級設計，尊享歸家禮遇。享家APP—以“雲整合”為理念，為業主提供一鍵智享服務；九大防護系統，給與業主360°全維度防護。
周邊交通
道路交通：項目位於賓水西道以南， 3號線大學城站南行2公裡，可快速貫通全城；同時項目臨賓水西道，快速連接水上公園、奧城商圈、文化中心、銀河商圈等地，緊鄰津淶公路直達梅江居住區，立體交通路網，脈絡城市繁華商圈。
公共交通：地鐵3號線大學城站 、157路、162路、311路、588路、620路區間、763路 、849路、963路、951路、968路等公交。
周邊配套
超市：華聯超市、華苑物美、華苑人人樂、王頂堤華潤萬家、時代奧城
周邊公園：社區內600年古樹公園、豐產河、南翠屏公園 、侯臺濕地生態公園、西青郊野公園
周邊醫院：第一中心醫院、四 六 四醫院、天津市腫瘤醫院、天津中醫大學第一附屬醫院
周邊學校：天津工業大學 天津師范大學 天津理工大學 天津師范大學第三小學 天津工業大學附屬小學
項目區位圖
