農墾含章雅著的開發商是農墾房地產開發建設有限公司，隸屬於大型國企天津食品集團，是天津市的大型國有企業，與新中國同齡，至今已成立71年。集團旗下共有老百姓耳熟能詳的津門的32個品牌，例如“小站”稻、“海河”奶、“王朝”酒、“迎賓”肉、“利民”調料、“桂順齋”糕點、“玉川居”醬菜、“起士林”西點等，在市場上具有很高的知名度、信譽度和美譽度。
項目位於河東區靖江路西側，北至晨陽道，南至廣東山莊路，西至紅星路，東至靖江路，項目周邊三地鐵環繞，周邊河東萬達、愛琴海公園等各大商圈，滿足日常生活中的任何購物需求。項目周邊的教育配套資源豐富，從幼兒園到大學全程覆蓋，真正讓孩子贏在起跑線。3公裡內多個三甲醫院，為生活保駕護航。
項目整體佔地約3.8萬㎡，規劃987戶，停車位1367個，整盤容積率3.19，綠地率達40%，是目前河東區域板塊在建項目中既低密又舒適的住宅社區。整個大區將打造“結廬在人境，而無車馬喧”的詩意棲居的現代健康社區。從全生命周期角度出發，設計出三大類九種戶型，面積85㎡-170㎡的多種產品，滿足不同家庭多樣需求。
周邊交通
公交：周邊共有3個公交站點(向陽樓站、衛國道站、晨陽花園站)，20多條公交線路，步行3分鍾可達；
軌交：距離2號線、5號線(靖江路站)僅400米，步行3分鍾可達，5號線、4號線(成林道站)僅800米，步行5分鍾可達。
自駕：5分鍾可到達小白樓，10分鍾可達人民公園，15分鍾可達五大道，同時接駁北部民權門橋，15分鍾可通達獅子林橋；10分鍾可達天津東站、25分鍾通往機場、30分鍾通往濱海。"
周邊配套
內部配套：配套公建總建面約為8800㎡，涵蓋老年服務中心、街道辦事處、司法所、社區綜合服務中心、文化活動中心、居委會、警務室、公廁等軌道沿線：4號線,2號線,5號線
周邊商業：萬達商圈的萬達廣場、愛琴海廣場、紅星美凱龍；天津站後廣場商圈主要包括遠洋國際商場；小白樓商圈不僅海信廣場，友誼商廈、濱江萬麗、凱德國貿等高端商業配套；
周邊公園：項目周邊擁有兩大景觀公園，河東公園（1.7KM）、橋園公園（2.8KM）。
周邊醫院：距離項目1.8公裡的天津市第三中心醫院和2.3公裡的天津中醫藥大學第二附屬醫院，兩家三甲醫院可滿足日常醫療需求。
周邊學校：項目周邊河東實驗小學、常州道小學分布，步行即可到達；102中學作為市級重點中學就在項目對邊，過天橋即到；天津七中，作為市重點高中，距離項目僅900米，為孩子的就近教育提供強有力的保障。
