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即將過去的5月全國首套房平均利率全部跌破5%,達4.49%,繼續創歷史新低。其中,天津首套房貸平均利率4.16%,爲全國最低。這是金融搜索平臺融360最新發布的房貸報告。
從首套房利率的優惠力度來看,本月在融360監測的35個城市530家銀行中,有119家銀行提供8.5折優惠利率,比上月增加13家,其中天津佔了10家。值得一提的是,在全國首套房房貸十大利率最低的城市裏,天津排名第一,爲4.16%,其次是北京(4.17%)、佛山(4.17%)、珠海(4.18%)、廣州(4.21%)等。本市目前提供房貸業務的16家銀行全部提供優惠利率,其中4家提供8.2折優惠利率,10家提供8.5折優惠利率,2家提供9折優惠利率。在首套房首付比例方面,截至5月20日,全國530家銀行有293家銀行將首套房首付比例調至2成,較上月增加1家,佔比達55.28%。
二套房方面,本月全國二套房平均利率爲5.39%,與上月持平。全國530家銀行中,除11家停貸銀行外,共有511家銀行執行基準利率上浮10%,比上月增加6家,是當前二套房貸款的絕對主流利率。此外,在全國明確執行二套房首付4成及以下的銀行共有386家,較上月持平,佔比72.83%,其中,二套房首付3成的銀行有253家,比上月增加8家。