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來自本市國土房管部門的最新統計顯示,5月16日至5月20日全市二手房市場共成交3339套,與前一週成交量相比(以下簡稱環比)上漲0.57%;成交均價爲10633元/平方米,環比下降5.41%。其中,市區二手房成交量價均跌。一些中介門店反饋信息顯示,許多高價房源成交乏力、有價無市。
據統計,5月16日至20日,市內六區二手房共成交1205套,環比下降5.19%;成交均價16244元/平方米,環比下降0.60%。環城四區共成交822套,環比下降1.56%;成交均價9451元/平方米,環比下降8.22%。紅橋區周成交152套,環比下降13.1%,爲市區降幅最大的區域。在均價方面,南開區、河北區、紅橋區成交價格環比下降。其中紅橋區成交均價12522元/平方米,環比下降8.5%。
從多家中介門店反饋信息顯示,目前改善類購房者觀望情緒更濃,很多高價房源都有價無市。房天下大區總監李津表示,經過前段時間二手房需求集中釋放後,目前市場已迴歸冷靜,5月二手房成交量價與4月大體持平,成交活躍度下降。鏈家網天津區域市場研究人士表示,進入5月份,二手房市場已理性迴歸進入平穩期。業主毀約漲價的情況相對減少,預計5月份二手房市場將保持平穩發展。