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上週,本市新建商品住宅呈現“量平價漲”的態勢,共成交4996套,環比上漲2.7%;成交均價12652元/平方米,環比上漲9.9%;二手私產住宅則呈現“量價齊漲”的狀態,全市共成交4196套,環比上漲9.2%;成交均價11651元/平方米,環比上漲9.0%。
上週,本市中心城區成交新建商品住宅共成交867套,環比上漲19.4%,成交均價25729元/平方米,環比上漲6.7%;環城四區共成交1558套,環比上漲7.3%,成交均價11919元/平方米,環比上漲9.8%;上週,全市新建商品住宅成交量漲多跌少,其中開發區漲幅最大,達83.3%,武清區跌幅最大,達28.5%;成交價格方面,西青區漲幅最大,爲18.5%,開發區跌幅最大,爲12.2%。我愛我家市場研究中心相關負責人分析,延續春節後市場的火熱氛圍,上週,全市新建商品房交易熱度持續上漲,近期“兩會”的召開爲市場釋放利好信號,加之去年以來減稅降息等政策直接爲購房者減負,均進一步促進購房者積極入市。
在二手房方面,上週,中心城區成交二手私產住宅共成交1852套,與前一週相比上漲20.7%,佔全市成交總量44.1%;成交均價16269元/平方米,環比上漲5.0%。在市內六區中,漲幅最大的是和平區,成交147套,環比上漲47.0%。均價方面,有漲無跌,漲幅最大的是河北區,環比上漲10.6%。截至上週,2016年3月天津市二手私產住宅共成交11535套,與上月同期相比上漲196.76%;成交均價11046元/平方米,同比上漲1.59%。我愛我家市場研究中心相關負責人分析,上週二手房市場成交量持續上漲但增速有所減緩,整體保持高位運行的態勢。從整體來看,“兩會”的召開以及近期各項政策的利好使得“陽春月”二手房市場交易量呈現持續增長趨勢。